寓盟管家的前世今生

从2019年下半年开始，长期公寓行业进入了“挤泡沫”时期。 由于财务杠杆高，利润倒挂，管理不善等原因，大量中小型公寓关闭。 其中，不仅有整体经济环境的影响，还有导致过度行业泡沫的因素。 在悲痛中，情况就像世纪之交的互联网泡沫。

实际上，这种现象已经出现在所有快速发展的行业中。 当该行业迅速发展时，它吸引了大量的从业人员。 除了野蛮的增长之外，该行业的利润受到挤压，最初“疯狂”的泡沫膨胀，最终破裂。 从过去其他行业的类似情况来看，这种挤压泡沫的过程通常是一个行业成熟，健康发展的开始。 淘汰了粗放经营，管理效率低下的从业人员。 坚持不懈的人们开始努力工作，以在管理效率和产品差异化方面创造更多有价值的竞争力，从而逐步壮大。 产品差异化不会在今天开始，仅谈谈长期租赁公寓的管理效率的提高。

根据第三方平台的统计数据，全国有近8000万套可出租房屋，但在长期租赁领域，拥有管理权的长期租赁公寓不超过5套 数量超过10万。 行业对如此巨大的差异有害吗？ 当然不是，Yiqi Juechen Freedom在2019年完成了5亿美元的B轮融资，估值为45亿美元。 迫切需要满足每年3亿年轻人的租赁需求，长期租赁行业仍有很大的空间。 原因是，除了管理者的经营理念和管理系统外，直接影响公寓管理效率的各种管理系统也是公寓运营管理所依赖的各种管理系统。

公寓管理PMS系统的由来

最初长租公寓作为一个新兴行业，是没有专门的运营系统的，慢慢的一部分公寓根据自己的服务要求和业务流程，自己开发能满足自己业务的定制系统，自如、蛋壳等都是公寓管理系统的先例；还有一部分公寓则直接选择了酒店的管理系统来进行管理，但酒店的日租业务和公寓的长租逻辑还是存在很大的差异性的，也给公寓的精细化运营带来了局限。这是长租公寓管理系统的前身，也是长租PMS的由来。

随着长租行业发展日渐成熟，越来越多的公寓意识到精细化的运营的重要性，当然也是长租行业龙头自如带头实现了在线运营，极大的提升了自身的管理效率，促使公寓管理系统市场需求日趋旺盛。从这时候开始不少软件提供商进入长租领域，开始研发更具行业特色的系统服务。

寓盟管家的由来

在2020年初疫情爆发后，酒店、民宿、长租公寓哀嚎遍野，长租公寓低迷不被领域看好的情况下，“寓盟管家”横空出世了。寓盟管家打着让公寓管理更简单的旗号，给公寓场景赋能，不给前端租户设门槛，整套租赁场景的解决方案，完全打通后端企业内部管控+智能设备+前端用户产品+租中服务体系+租后回访，同时打通企业运营方和前端租户的平台通道，真正实现对用户的高效服务。

在最近更新的V1.1.5版本中，已支持潜在客户管理系统、房源管理系统、合约管理系统、财务管理系统、营销推广系统、智能设备管控系统、数据报表分析等核心九大模块互联互通，更好的服务于二房东/公寓/中介等，支撑合租/整租/独栋等资产运营模式。

本着“简单、可信、可亲，愿和每一位为住服务的人携手并进”的产品理念，“寓盟管家”兼备“团队版”、“企业版”、“私有化部署版”充分满足不同用户需求，能在PC端、移动端、小程序等多端联动，以数字化科技赋能公寓，深挖客户需求持续获得变现。