切记！一定要用找合伙人的心态，来找公寓管理系统
长租公寓行业近来被定义为房地产三级市场的一个新兴行业，公寓运营商通过租赁或购买的形式获得替代，进行装修改造，配置家具家电，再以单间和床位的形式出租给有租房需求的租客。
根据长租公寓研究机构的统计数据，2015年中国租赁市场的交易规模已经超过1万亿，租赁人口接近16亿。预计到2025年的租金交易将超过3万亿，租赁人口超过30亿。 3万亿的市场，3亿用户的大蛋糕，让长租公寓领域备受资本的青睐。
2020年长租公寓市场更是热闹，各路资本，传统地产开发商，“土豪”纷纷杀入长租公寓市场。各类品牌公寓，公寓产业链企业和产品如雨后春笋般纷纷出现，其中包括：这些都是围绕着“房子”来做文章。总体，长租公寓行业正在经历百家争鸣中的跑马圈地时代，公寓的“体量”。越来越大，在这种情况下，如何让公寓运营管理更加科学，更加高效？
作为品牌公寓企业，该如何选择一款最适合的公寓管理系统？
如果将品牌公寓企业比喻成正处于事业发展中的人，那么这个时候你需要的是：一个“合伙人（公寓管理系统）”，来和你一起发展和经营你的事业。为什么将公寓管理系统比作一个“合伙人”？带着这些疑问，我们对500多个各类品牌公寓，进行了分解发现和分析，用数据和文字来告诉你，为什么一定要以找“合伙人”的心态来选择公寓管理系统。
以下数据透析500家长租公寓品牌
长租公寓种类
1，长租公寓业态分为集中式（整栋或其中几层）和分散式，分散集中式（分散区域内集中片区物业）。公寓物业来源，包括自购物业和租赁物业。
2，租赁形式可分为整租，单间，床位。目前，市场上的各类品牌公寓基本上被租客的群体来进行品牌定位。（蓝领，白领，银领，金领，钻石领，大学生，普通职员，服务员，管理者是常用来划分人群的代名词）
3，以社交和细分领域进行分类，如女神公寓，减肥公寓，艺术公寓，爱情公寓等。
（无论以哪种种类来定位自己的产品和品牌，长租公寓都以“间”和“床位”为单位来衡量企业规模。）
长租公寓管理现状
1，在调查的500家品牌公寓中，46％的公寓没有使用管理系统，目前还以传统EXCL表格和进行公寓管理。
2、30％的公寓使用了非专业性的公寓管理系统，例如：酒店管理系统，房屋中介管理系统。
3，其中超过25％的公寓，选择了“专业”公寓管理系统。
4，有5家品牌公寓有自己的系统研发团队，研发专属自己的管理系统。
5、270家已上管理系统的公寓中，使用过2款或2款以上管理系统的品牌公寓占了65％。
最注重哪些功能？
对于使用管理系统的品牌公寓，哪些功能最值得他们关注？
1，收房，出房。
2，安全：目前的公寓运营商担心在使用管理系统过程中如何进行串行数据，财务数据重叠给第三方。
3，操作：手机端，pad端，网页端应全部实现管理功能。
4，服务：前期培训，后期维护，能24小时相应。
5，软件硬件一体化：门锁，电表，水表，系统都由一家厂商提供，不用分开采购，分开对接。
6，预算管理，财务管理，员工管理，公寓物品管理。
根据500家品牌公寓的统计信息
1，特定体量超过300间的品牌公寓，希望找到一套适合自己的公寓的管理系统。
2、300间以下的品牌公寓认为管理系统可有可无，现有管理状态也能接受。
3、1000间以上的品牌公寓，想自主研发管理系统。
自主研发系统的各种“坑”，改日专稿再报道，回到本期主题，为什么要用找“合伙人”的心态来选一款管理系统？
一个好“合伙人”的标准：
1，能力资源互补
2，三观相同（人生观，价值，道德观）
3，共同长远目标和利益
一个好“管理系统”的标准
1，功能全面，可扩展，可兼容
2，使用便捷，可移动，可互动
3，服务给力，售前培训，售后维护
找一个好合伙人决定了公司发展前景，他会帮你处理好公司运管中的人，钱，事，物，同时能给公司带来更好的发展机会和资源，把公司做强，做大，做到纳斯达克上市。
同样，找一套好的管理系统也决定了公司发展前景，一套好系统可以为你提高效率，节省成本，规范流程，提升行业竞争力。
人“三六九等，肉有五花三层，当下市场中的品牌公寓何尝不是？”各种“品牌”，各种“细分”，各种“故事”遍地开花。公寓管理系统也一样，哪一家是功能最全最好？，哪一家能够满足各种“形态”的公寓市场？众多需求中，“适合”也许是当前品牌公寓在选择系统的时候重点考虑。
人的需求和爱好各有不同，选择标准也就各有不同，当你一旦决定跟他合伙的时候，你就要用心去对待，和他一起去面对生活和工作中遇到的种种问题，一起去度过人生中各种坎坷，最重要的基于“诚”相待，这样才能把日子过的红火。
天底下任何事情，如果只有单方面付出，另一方只知道一味索取，那么等待你们的只会是“拆伙”。对于“拆伙”带来的伤害，只有那些不断更换公寓管理系统（“合伙人” ）的人最有体会。希望每个人都能找到“适合”自己的“合伙人”。