长租公寓为何受青年群体追捧，入住率超过90%
什么是长租公寓？
"长租公寓"，又名"白领公寓"，"单身合租公寓"，是房地产市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。
长租房市场作为房地产市场的一个新兴行业，在国家政策的大力扶持下得到迅速发展，如今年两会明确指出要规范长租房市场，降低租赁住房税务负担，尽最大努力帮助新市民、青年人解决住房困难问题。
如重庆将70个租赁住房项目纳入财政资金支持租赁住房项目储备库，计划补助资金10.08亿元，这将进一步扩大重庆地区的存量房源，帮助更多年轻人住有所居。
长租公寓的优势
与传统出租房相比较，长租公寓的租客可以获得更好的居住体验和服务。长租公寓不仅能满足租客居住需求，也能帮助租客建立起新的社交文化圈。
腾讯相关房产数据显示，长租公寓成为不少90后的租房首选，部分品牌公寓的入住率达90%以上，如可加公寓达95%以上。
业内人士认为，长租公寓能够受到年轻人的欢迎，主要原因是契合了青年群体的需求，对于追求生活品质的青年群体来说，长租公寓的房屋品质、配套服务是其选择的重要原因之一。
目前，在一二线城市，很多年轻人靠租房居住。对此今年的政府工作报告提出，要增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费，减轻年轻人负担。那么，对于特大超大城市的年轻人来说，将来是买房还是租房？
租还是买？租购不同权为矛盾主因
有人表示，到了人生的一个阶段，还是会考虑买房。但是随着90后、00后年轻人观念的转变，终生租房的生活方式似乎也开始被一些人接受。不过业内人士认为，目前的房价，特别是一二线城市的房价让刚踏入社会的年轻人难以负担，但如果有一定经济实力，多数人还是会选择买房，其主要矛盾在于租购不同权。
上海易居研究院智库中心研究总监 严跃进：如果现在租房，可能小孩想读书、落户其实有障碍。是否可以尝试先租后买等模式，通过改善一些内容，赋予一些权力，后续租赁市场的吸引力可能会更高。
对于很多年轻人来说，长租公寓是第一选择，然而在过去一年，长租公寓接连“爆雷”，哄抬租金现象频频发生，这令租赁市场遭遇麻烦。那么，年轻人是否还会继续选择长租公寓？未来租赁市场发展趋势又是如何？
一方面，2020年疫情的影响，让租赁市场的供需两方都遭到了打击，尤其是需求端急剧下降，另
一方面，一些爆雷事件让长租公寓市场陷入危机。不过在采访中，记者发现，春节过后，租赁市场已经开始回暖。靳露是上海一家集中式长租公寓的店长，她告诉记者，最近这段时间，每天都有好几户租客搬进来，目前她管理的这家店，已经是满租的状态。
随着疫情的控制，整个租赁市场正在快速回暖，目前多家长租公寓的入住率都已超过90%。相信未来的长租公寓市场一定会越来越好。