寓盟管家：一键分账，轻松破解公寓财务管理难题！

又到结算日，熊老板和财务小玮看到一叠一叠的报表凝望半晌，发出了一声叹息。究其原因还是公司所有的款项都在一张卡上，财务管理比较混乱，新来的小玮并不知道如何处理，使得熊老板也是”一个头两个大“。一方面是业主等着收租金分成，另一方面租客那边也在等着退押金，但都到月底了，公司账目却还是没有理清，熊老板感到左右为难，究竟该如何去解决问题，至今没有一个好的方法。

熊老板的诉苦也让我们苦笑不得，看来是忘记了寓盟SaaS系统所具备的【自动分账】功能，即公寓企业可通过寓盟SaaS系统进行自定义设置，把租客缴纳的费用分配到不同的账户。在公寓的日常运营活动中，【自定义分账】功能有着广泛的适用场景，接下来让我们来看看，在什么情况下比较适合适用【自定义】分账功能，以及在适用过程中应当注意的地方。

以资金的类别进行划分

在以往的公寓日常经营场景中，通常是将租客所缴纳的租金、押金、水电费等费用全部汇总到一个账户，并不对具体的款项进行细分，因此在账目管理上较为混乱。但通过寓盟SaaS系统的【自定义分账】功能，我们可以针对租客缴纳资金的不同类别，将其分到不同的钱包。例如租金是收益，打入I类账户，押金属于需退还的款项，打入II类账户，水电物业属于代收代付的费用，我们可以打入III类账户或者直接与物业公司的企业账户实现对接。如此一来，公寓企业可以根据自身日常经营的实际情况进行自定义账目的细分，使财务报表更加清晰，间接加强了财务管理的能力。

按合同与业主自动分账

如果您是走轻托管路线的公寓企业，【自定义分账】功能一定是您不可或缺的一环。租客每月缴纳的租金，会直接以银行为第三方金融机构，按照合同比例进行自动分账。以增益租为例，租客租金为5000元/月，合同上与业主约定每月运营费用比例为8%，此时租客支付一年的房租60000元，通过寓盟SaaS系统，直接会将业主应得的55200元和公寓企业应得的4800元分别转账到业主和公寓的账户。同时，公寓资金仅公寓可提现，寓盟管家作为平台方无法动用资金，资金安全100%有保障，请大家放心使用哦。

自定义分账如何设置

相信大家读到这里对【自定义分账】功能已经很感兴趣了，这就为大家介绍应该如何在寓盟SaaS系统上开通【自定义分账】功能：

首先，需要联系您的业务经理进行功能开通，在开通后打开电脑登录寓盟SaaS系统，即可录入相关合同进行自定义分账，十分便捷。